Wird man für Bretter bestraft? Genannte Fälle, in denen der Zaun im Garten bestraft werden kann.
Zahlreiche Nachrichten, dass in Russland angeblich neue Strafen für zu hohe und dichte Zäune eingeführt worden seien, entsprechen nicht der Wahrheit, sagte der Vorsitzende des Duma-Ausschusses für Eigentums-, Boden- und Vermögensfragen, Sergei Gawrilow. Und dennoch gibt es seit langem geltende Normen, die Gartenbesitzer besser nicht verletzen sollten.
Neue Strafen bezüglich Zäunen zwischen benachbarten Grundstücken in Gärten und Datschen wurden nicht eingeführt, machte der Experte aufmerksam. Vielmehr werden die bestehenden gesetzlichen Anforderungen strenger überwacht. Sollte jedoch ein Konflikt zwischen Nachbarn ausbrechen, wird das entscheidende Argument vor Gericht die Verletzung der Gestaltungsvorschriften sein, die in den Baunormen und -regeln sowie in den Regelwerken enthalten sind.
Blickdichte Zäune können bedenkenlos von der Straßen- und Wegeseite aufgestellt werden. Eine separate Genehmigung für die Errichtung eines Zauns ist nicht erforderlich, da es sich nicht um ein Bauvorhaben handelt.
«Es kommt vor, dass das Projekt des äußeren Zauns mit der lokalen Verwaltung abgestimmt werden muss, — warnt Gawrilow. — Manchmal wird dies praktiziert, um die Einheitlichkeit der Städte zu wahren, wenn sich das Grundstück für den individuellen Wohnungsbau innerhalb der Stadtgrenzen befindet».
Und wenn sich der Zaun zwischen Grundstücken befindet, er blickdicht ist, einen dichten Schatten wirft und dem Nachbarn die volle Nutzung seines Grundstücks verwehrt, dann kann diese Einfriedung gegen das Gesetz verstoßen. Dies betrifft in erster Linie Gartenbauvereinigungen, wo das Regelwerk vorschreibt, Grundstücke zwischen Nachbarn mit lichtdurchlässigen Einfriedungen von 1,2–1,8 Metern Höhe abzugrenzen. „Falsche“ Zäune können Anlass für eine Geldstrafe nach dem Ordnungswidrigkeitenrecht sein. Die Höhe der Strafe kann unterschiedlich sein. Wenn der Zaun unter Einbeziehung eines fremden Grundstücks errichtet wurde, müssen Sie mindestens 50 € oder 1 bis 1,5 % des Katasterwerts des Grundstücks zahlen. Nun, die Geldstrafen für Verstöße gegen das architektonische Erscheinungsbild von Gebieten hängen von jeder einzelnen Region ab und belaufen sich in der Regel auf mehrere zehn Euro.
Daher ist es vor dem Aufstellen eines Zauns zwischen Grundstücken besser, den Nachbarn um seine schriftliche Zustimmung zu bitten. Liegt diese nicht vor und der Zaun wurde mit Verstößen errichtet, kann man auch mit einer Klage rechnen. Sobald das Gericht feststellt, dass die Rechte des Nachbarn verletzt wurden, wird der Grundstücksbesitzer verpflichtet, den Zaun zu entfernen oder umzubauen und auch den Schaden zu ersetzen. Daraus ergibt sich, dass der Grundstückseigentümer durchaus Strafen für den Zaun vermeiden kann, aber die Gerichtsverfahren können seinen Geldbeutel hart treffen.
Um den Konflikt mit den Nachbarn nicht zu verschärfen, ist die einfachste Option — einen Maschendrahtzaun mit einer Höhe von 1,2-1,8 m zu montieren.
«Das Gesetz erlaubt es, sogar ohne Zaun zwischen Nachbarn zu leben», fügte der Experte hinzu. «Markierungspfähle reichen völlig aus. Eine Hecke ist ebenfalls zulässig, aber Bäume und Sträucher neigen dazu, zu wuchern, sich zu verändern oder umzufallen. Dadurch kann sich die Grundstücksgrenze verschieben.»
Bevor Sie einen Zaun errichten, wenden Sie sich am besten an die örtliche Verwaltung oder deren Website, um die zulässige Zaunhöhe zu erfragen. In der Regel gibt es in der jeweiligen Region eine zulässige Höhe, die in den Gestaltungsregeln für Gemeindegebiete festgelegt ist. In der Region Moskau beispielsweise darf ein Zaun eine Höhe von bis zu zwei Metern haben. Eine Ausnahme bilden historische Einfriedungen, etwa von alten Gutshöfen, die einen historischen und kulturellen Wert haben und staatlich geschützt sind.