Wem soll ersetzt werden? Ein Anwalt klärt auf, wer zahlen muss, wenn ein Baum auf ein Haus fällt
Der Albtraum jedes Gärtners und Privathausbesitzers mit Grundstück – ein umstürzender Baum. Wenn er durch Alter oder einen anderen Grund stürzt, verursacht der Baum eine Menge Probleme. Er kann auf den Zaun, das Auto oder sogar das Haus fallen.
«Wir haben schon vor langer Zeit alles, was gewachsen ist, gefällt, um kein Risiko einzugehen», erzählte ein vorsichtiger Bewohner eines Dorfes in der Region Moskau dem Korrespondenten. Er erinnert sich, dass die Baumstümpfe Mühe bereiteten, aber es war die Sache wert, so ist es ruhiger.
Margarita kam vor einigen Jahren mit ihrem Mann Michael in ihr Haus. Von den Vorbesitzern blieb eine Menge Vegetation auf dem Grundstück zurück.
«Einige Birken wuchsen bei uns in der Nähe des Hauses. Sie flößten überhaupt kein Vertrauen ein. Was, wenn sie auf das Haus fallen? Wir haben sehr schnell eine Truppe angeheuert, die sie gefällt hat. Viel Brennholz blieb als Vorrat übrig», erinnert sich Margarita.
Tatsächlich, und wenn es auf das Haus der Nachbarn fällt? Was tun? Mit dieser Frage wandten wir uns an den Gerichtsanwalt Ilja Iljitschew.
«Ganz klar wird der Eigentümer des Grundstücks zahlen, auf dem der Baum stand. Er muss seinen Zustand überwachen und pflegen, rechtzeitig fällen, wenn er morsch ist. Wenn der Orkan mehr als 30 m/s betrug, kann man versuchen, sich von der Haftung zu befreien, indem man beweist, dass es höhere Gewalt war», erklärte Iljitschew.
Der Jurist fügte hinzu, dass eine Bescheinigung des Wetterdienstes erforderlich sei, die die Windgeschwindigkeit und andere Umstände bestätigt, die Sie auf keinen Fall verhindern konnten. Dementsprechend hat Ihr Nachbar das Recht, vor Gericht eine Entschädigung für den Baumsturz zu verlangen. Auch können dies die Verwaltungsgesellschaften tun, wenn er Leitungen beschädigt hat.
«Dem Beklagten bleibt vor Gericht nur, entweder den Schaden zu ersetzen oder zu versuchen, nachzuweisen, dass es höhere Gewalt war. Dazu führen einige eine dendrologische Untersuchung durch, um zu beweisen, dass der umgestürzte Baum gesund war und nicht hätte gefällt werden müssen. Hier liegt die volle Verantwortung beim Eigentümer, nur er hat Zugang zum Grundstück», fügte Iljitschew hinzu.
Wenn Ihr Baum auf Ihr Haus fällt – dann ist das Ihr Problem. Der Jurist merkt an, dass man sein Eigentum vorher versichern kann. Aber wie die Praxis zeigt, sind die Chancen auf eine vollständige Entschädigung gering.